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在貴州獨山縣，有一座曾斥巨資修建的宏偉建筑，即將迎來大規(guī)模改造。
原水司樓?搜狐新聞
斥資2.56億的貴州“天下第一水司樓”，在2020年前，曾是貴州獨山縣傾力打造的文化地標，申報過多項吉尼斯紀錄。然而，未等到旅游季，它就因管理不善、資金短缺而爛尾，還入選了2019年“十大丑陋建筑”名單。
*2019中國十大丑陋建筑榜單
1. 重慶來福士廣場
2. 貴州天下第一水司樓
3. 寧夏國際會議中心
4. 湖南寧鄉(xiāng)經(jīng)開區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)大樓
5. 甘肅敦煌機場航站樓
6. 江西南昌市青少年宮
7. 安徽蕪湖長江之歌
8. 四川內(nèi)江張大千博物館
9. 江蘇溧陽博物館新館
10. 廣西新媒體中心
爛尾樓這頂“帽子”扣了幾年，很多人以為水司樓再也沒有起死回生的機會了。
然而，據(jù)了解，格美集團已與貴州省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團合作，將把水司樓改造成“凈心谷酒店”及相關(guān)景區(qū)項目，耗資1.5億元。
原水司樓?規(guī)劃師筆記
建設(shè)中的“凈心谷酒店”?天方夜譚01
爛尾樓一直是地方的財政包袱，而重新改建，意味著資金要再次投入到建設(shè)工程中。貴州獨山縣又一次大工程，爛尾的水司樓是否能迎來新生，仍然是個未知數(shù)。
文化地標“變味”
水司樓的設(shè)計，是按照水族依山傍水而居的傳統(tǒng)習(xí)俗和建筑特征而修建，背靠凈心河谷山脊，采用弧形的平面布局模式，如同張開懷抱的巨人，緊擁胭脂河灣。
該樓位于貴州獨山凈心谷景區(qū)，占地面積5900平方米，總建筑面積60000平方米，樓高99.9米，共24層，是世界上最大最壯觀的水族建筑。當?shù)卣媱潓⑵浯蛟斐蓸酥拘缘奈幕糜尉包c。
?網(wǎng)蟲
?搜狐新聞
然而，2020年10月，貴州省獨山縣水司樓項目收到了住建部的整改通知。
10月10日，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)發(fā)布《通報》，指出貴州省獨山縣在影山鎮(zhèn)凈心谷景區(qū)內(nèi)建設(shè)的水司樓是政績工程、形象工程；水司樓建筑高99.9米，投資達2.56億元，存在脫離實際、濫建“文化地標”、破壞自然景觀風(fēng)貌等問題，并要求進行整改。
2020年10月8日，水司樓處于封閉狀態(tài)。?南方都市報
《通報》公布后，國慶長假期間，水司樓所在的精心谷景區(qū)，仍以通用定額發(fā)票作為門票憑證。不少游客自駕前來游玩，在景區(qū)門口繳完停車費后，轉(zhuǎn)乘景區(qū)專用接駁車前往水司樓前廣場。
水司樓主體處于封閉狀態(tài)，游客們無法進入內(nèi)部參觀。藍色的工地圍欄隔開了人流和樓宇主體，8米高的樓前有一對石獅，守候在圍欄內(nèi)。
?南方都市報
當時，除了已經(jīng)斷水斷電的一樓洗手間供臨時使用，其他區(qū)域均不對外開放。游客多以水司樓為背景自拍留念，有當?shù)厝吮硎荆骸跋Ｍ緲强梢灾匦吕闷饋怼！?/span>
2020年10月8日，仍有不少旅客來參觀水司樓 ?南方都市報
在此之前，“水司樓”已經(jīng)申報了三項吉尼斯世界紀錄：一是世界最高琉璃陶建筑；二是世界最高水族、布依族、苗族民族元素建筑；三是世界最大牌樓。它也曾一度被稱為“水族布達拉宮”。
項目始建于2016年9月，按照原先的計劃，這座樓應(yīng)在2018年就進入收尾階段，并于2019年就可以正式對外界開放，投入營業(yè)。
原水司樓?搜狐新聞
不料，2020年10月正式被通報停擺。后來竟然入選2019年建筑暢言網(wǎng)評選的“年度中國十大丑陋建筑”。投資2億多的樓，就這么爛尾了。
地標建筑與旅游業(yè)
這樣的例子在貴州并非唯一，貴州劍河縣也曾耗資8600萬元建一座苗族女神仰阿莎的雕像。
仰阿莎雕像（圖源網(wǎng)絡(luò)）
美麗女神仰阿莎的雕像是向當?shù)孛缱逦幕闹戮矗瑫r也希望雕像能吸引游客消費。這不失為縣級市拉動自身經(jīng)濟的一種策略——通過地標建筑拉動旅游業(yè)。
劍河縣距離貴陽294公里，縣內(nèi)有溫泉等其他旅游資源，但在全國范圍內(nèi)較為默默無聞。隨著苗族女神雕像的建成，劍河的名字才終于火了，其他旅游資源也因此獲得了更多關(guān)注。
從現(xiàn)場拍攝的圖片來看，在去往劍河縣城的高速公路上，從很遠的地方就能看到這座銀色的苗族女神像。雕像周圍是叢山和廣場，環(huán)境還比較雜亂，尚處于建設(shè)中的狀態(tài)。
仰阿莎雕像（圖源網(wǎng)絡(luò)）
尚未被商業(yè)化的城市，還擁有天然的風(fēng)景。如果能夠好好利用，將很好地宣傳一個城市的地方文化特色。
然而，過多的形象工程讓人們逐漸對這樣的地標建筑失去了興趣，反而增加了質(zhì)疑。地標建筑是否真的能展示一個城市的獨特之美，從而促進旅游業(yè)，仍是一個問題。
爛尾樓的“重生”
2020年10月之后，有消息稱，水司樓在“洶涌輿情中開始拆除”，然而，2023年8月9日，貴州省發(fā)布了《獨山縣影山鎮(zhèn)凈心谷酒店提升改造項目設(shè)計施工總承包(EPC)招標公告》。水司樓將改建為酒店并對外營業(yè)。
而實際上，早在2023年，獨山縣就通過公開招投標，計劃引入社會資金盤活這個巨型爛尾工程。
新舊對比?Global Architecture
凈心谷酒店總建筑面積74654.22平方米，合同估算價為1.5億元，計劃工期213天。在改造中，整體建筑并未被推倒，僅拆除了存在安全隱患的木質(zhì)部分。原來的琉璃瓦和木質(zhì)外立面被鋼筋混凝土和玻璃幕墻所取代，使整個建筑更加現(xiàn)代。
?天方夜譚01
盡管水司樓曾因其外觀設(shè)計和民族特色引起關(guān)注，但從建筑設(shè)計的角度來看，其問題也不容忽視。水司樓融合了水族、布依族和苗族的元素，整座建筑采用了大量木質(zhì)框架和傳統(tǒng)榫卯結(jié)構(gòu)，看起來相當壯觀。
然而，正是這些傳統(tǒng)設(shè)計給它帶來了不少麻煩。木結(jié)構(gòu)建筑存在極大的防火隱患，尤其是像水司樓這樣規(guī)模龐大的建筑，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。
?規(guī)劃師筆記
如今，水司樓的改造計劃已經(jīng)啟動，原本的木質(zhì)部分大多被拆除，取而代之的是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，并安裝了玻璃幕墻。雖然這讓建筑更加安全，符合酒店使用的標準，但也讓它失去了原本那份民族特色。
有人感嘆，改造后的水司樓似乎與其他普通酒店無異，早已失去當年獨特的民族風(fēng)情。站在如今的建筑前，它依然高大雄偉，只是那份曾經(jīng)的震撼已悄然退去，取而代之的是冰冷的現(xiàn)代感。
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?天方夜譚01
建造“凈心谷酒店”的格美集團也表示，將加大在貴州的投資力度，推動旗下更多酒店和餐飲項目落地，共同打造酒店和景區(qū)業(yè)態(tài)。
曾經(jīng)的水司樓是個沉重的財政包袱，如今卻搖身一變，正朝著旅游“網(wǎng)紅”地標邁進。
結(jié)語
無論“凈心谷酒店”是否落成，貴州水司樓的爛尾故事一直是一個警示：“短命建筑”并不可取。
建造一座建筑物需要耗費大量的建筑材料，不僅如此，還要耗費大量的人工成本，還有土地成本。尤其是地標性建筑，其成本更是難以估量。
每萬平方米拆除的舊建筑，也將產(chǎn)生7000至12000噸的建筑垃圾，建筑垃圾對土地質(zhì)量、當?shù)厮础⒅車諝赓|(zhì)量也會產(chǎn)生惡劣的影響。
?pixabay
自從城鎮(zhèn)化快速發(fā)展以來，有些城市幾乎變成了一個大工地，一座座高樓大廈拔地而起，與之伴隨的是另一些建筑物轟然倒塌，倒下的不僅僅是一座座鋼筋水泥方塊，更是一個城市的文化和精神。
幸運的是，水司樓如今通過改造煥發(fā)新生，讓貴州的旅游業(yè)重新有了希望。但未來它能否真正從“爛尾”走向貴州旅游業(yè)的一道新風(fēng)景，還有待我們的進一步觀察。
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Reference
《恒大海花島39棟樓被責令拆除 剛被評十大丑陋建筑》（鳳凰新聞 ）
《 “短命建筑”的不良基因》（作者：高巖）
《崔愷：丑陋的建筑是一定可以被禁止的》（建筑暢言網(wǎng)）
《華麗轉(zhuǎn)身：從“爛尾”到“網(wǎng)紅”，貴州水司樓成旅游新地標》（規(guī)劃師筆記）
《造價超2億的水司樓被批政績工程，當?shù)匚幕暗貥恕边€有不少》（南方都市報）
